Недвижимость Элисты



Хотон

Регион: Элиста
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Хотон" предоставляет на рынке недвижимого имущества в городе Элиста услуги по продаже и покупке недвижимости, аренду жилых и нежилых помещений, коммерческую недвижимость с использованием при покупке сертификатов, семейного капитала


Цена недвижимости, несмотря на то, что от времени к времени и уменьшается под действием некоторых факторов, всегда рассматривается важным активом, главное уметь правильно им распоряжаться и вовремя совершать определенные действия. Для этих целей и требуются агентства недвижимости Элисты, которые считаются универсальными участниками современной экономики.

На каждом рынке действует два контрагента - продавцы и покупатели. Продавцы, условно говоря, делятся на следующие категории: владельцев и посредников. Такая ситуация характерна и для рынка недвижимости. Они взаимодействуют друг с другом, создавая стоимость, и при этом каждый заинтересован в получении максимально возможной выгоды. Правда, цели у каждого участника свои.

Очевидно, владельцы недвижимости желают использовать ее с максимальной выгодой для себя, либо реализовать по наивысшей цене. Это позволит им получить прибыль, либо хотя бы выйти в ноль.

Покупатели, в свою очередь, хотят приобрести заинтересовавший их объект по наинизшей цене по абсолютно тем же причинам. Цели у них, правда, разные

Работают на рынке и агентства недвижимости, выступая как посредники

Рассмотрим основные виды такого рода посредников.

Виды агентств

В общем случае на рынке работают универсальные предприятия-агентства недвижимости в Элисте, выполняя роль посредника при осуществлении всех видов операций с недвижимостью - продаже и покупке, аренде, передаче во временное владение, уступке, наследовании прав и т.д.

Изредка на рынке работают организации

При этом сама недвижимость делится на 3 больших вида:

  1. землю;
  2. жилую;
  3. нежилую.

Данные группы делятся на подгруппы, и некоторые агентства могут посредничать по специфичному направлению. Например, некоторые выступают посредником только при покупке/продаже объектов жилого фонда и т.д.

Достоинства и недостатки

Отношение к агентствам недвижимости в последние годы неоднозначное, как и к любым категориям посредников. В то же время, они являются неотъемлемой составляющей современной экономики, и потому обладают некоторыми плюсами и минусами.

К достоинствам работы с агентствами недвижимости в Элисте можно отнести:

  • умение обращаться с документами позволяет уменьшить опасность мошенничества при подписании договоров;
  • опыт взаимодействия с владельцами недвижимости в некоторых случаях позволяет уменьшить стоимость за счет торгов;
  • незаинтересованность как правило позволяет более критично оценить достоинства объекта;
  • наличие каталога объектов позволяет конкретизировать круг поисков, что особенно актуально при существовании четких критериев.

Минусами агентств недвижимости можно считать:

  • в большинстве случаев гарантии защиты от мошенников являются номинальными;
  • необходимость оплачивать услуги, которые порой бывают значительными;
  • наличие базы объектов может сыграть злую шутку: агент захочет поскорее избавиться от "лишнего груза", и предложит заведомо неподходящий вариант, позиционируя его как идеальный.